CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ◽ Chiết khấu x% cho khách hàng mua x căn trở lên.
◽ Chiết khấu x% khi khách hàng thanh toán x% GTHĐ.
--------------xxx--------------
TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM NGẠN ELITE CITY
• Tên thương mại: Nam Ngạn Elite City
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thành Đức Bắc Giang
• Vị trí dự án: Nam Ngạn, Xã Quang Châu, Bắc Ninh
• Quy mô dự án: 89.403 m2
• Công viên trung tâm: 5321 m2
• Trung tâm TM: 3309m2, xây dựng 75%
• Giáo dục: 16.749 m2, xây dựng 40%
• Cơ cấu sản phẩm: 63 lô Shophouse xây thô, 44 lô Shophouse không xây, 76 lô liền kề.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Bàn giao: Dự kiến quý II/2026
Phân khu The Light: ▪️ 72 căn (xây thô 14 căn, đất nền 58 lô)
▪️ Diện tích điển hình 90m2 kích thước 6x15
▪️ Xây 3-7 tầng, khoảng lùi sau 6m
▪️ Lộ giới đường 22,5m (mặt đường 10,5 vỉa hè 6m - 6m, mặt sau đường 20m ( mặt đường 8m)
Phân khu Sunrise: ▪️ 83 căn (xây thô 21 căn, đất nền 62 lô)
▪️ Diện tích điển hình 90m2 kích thước 6x15
▪️ Xây 3-7 tầng, khoảng lùi sau 6m
▪️ Lộ giới đường 22,5m ( mặt đường 10,5 vỉa hè 6m - 6m mặt sau đường 20m ( mặt đường 8m)
Phân khu Royal: ▪️ 28 căn Shophouse
▪️ Diện tích điển hình 108m2 kích thước 6x18
▪️ Trục chính đại lộ ánh sáng với tất cả các lô đều có 2 mặt đường mặt sau là công viên
▪️ Lộ giới đường 22,5m (mặt đường 10,5 vỉa hè 6m - 6m, mặt sau đường 20m (mặt đường 8m)
▪️ Quy hoạch xây 3-7 tầng, khoảng lùi sau 6m
VỊ TRÍ DỰ ÁN NAM NGẠN ELITE CITY
Nam Ngạn Elite City tọa lạc tại khu vực Nam Ngạn – Quang Châu (Việt Yên, Bắc Giang), ngay vùng lõi phát triển công nghiệp – đô thị sôi động bậc nhất miền Bắc. Dự án nằm giữa trục DT295B và QL17, kết nối trực tiếp Bắc Giang – Bắc Ninh – các khu công nghiệp lớn chỉ trong vài phút di chuyển. Điểm đặc biệt của vị trí này là thế đất giao thoa: một bên là khu dân cư hiện hữu lâu đời, một bên là đại bản doanh KCN Quang Châu – nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao. Nhịp sống ở đây không ngủ, nhu cầu ở thực – kinh doanh – cho thuê luôn hiện hữu và tăng đều theo thời gian.
➣ Điểm nhấn vị trí:
• Sát KCN Quang Châu, hưởng trọn dòng người – dòng tiền.
• Kết nối nhanh Bắc Ninh, TP Bắc Giang, các trục giao thương liên vùng.
• Nằm trong vùng đô thị hóa mạnh, quỹ đất ngày càng khan hiếm.
• Nam Ngạn Elite City không chỉ đứng đúng chỗ, mà đứng đúng thời điểm – nơi giá trị ở thực và tiềm năng đầu tư gặp nhau một cách rõ ràng.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NAM NGẠN ELITE CITY - HỆ SINH THÁI SỐNG TRỌN VẸN, GIÁ TRỊ BỀN LÂU
Nam Ngạn Elite City Bắc Giang không được quy hoạch như một khu nhà ở đơn thuần, mà là một đô thị All In One hoàn chỉnh, nơi mọi nhu cầu sống – học tập – thư giãn – kinh doanh đều nằm trong tầm bước chân.
✅ Công viên trung tâm & mặt nước cảnh quan
Trái tim của khu đô thị là hệ công viên xanh quy mô lớn kết hợp mặt nước trải dài, tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng. Mỗi buổi sáng là nhịp sống nhẹ nhàng bên hàng cây, mỗi buổi tối là khoảng lặng thư giãn giữa đô thị luôn rực sáng.
✅ Hệ tiện ích giáo dục nội khu
Quỹ đất giáo dục được quy hoạch bài bản, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho cư dân nhí, giúp các gia đình an tâm an cư lâu dài – một giá trị nền tảng nhưng bền vững.
✅ Phố thương mại – kinh doanh ngày đêm
Các dãy shophouse, tuyến phố thương mại được bố trí khoa học, tạo nên nhịp giao thương sôi động, liên tục. Đây không chỉ là nơi ở, mà còn là điểm đến kinh doanh, nơi ánh sáng và dòng tiền luôn hiện hữu.
✅ Không gian sống phân khu rõ nét
Ba phân khu The Light – Royal – Sunrise được thiết kế với cá tính riêng, nhưng kết nối hài hòa trong tổng thể. Mỗi phân khu là một phong cách sống, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư.
✅ Hạ tầng đồng bộ – quy hoạch dài hạn
Đường nội khu rộng, cảnh quan chỉn chu, kết nối thuận tiện với trục giao thông khu vực, tạo nền tảng cho giá trị gia tăng theo thời gian.
👉 Nam Ngạn Elite City không chỉ mang đến tiện ích, mà kiến tạo một lối sống mới – nơi cư dân tận hưởng sự đủ đầy mỗi ngày, còn nhà đầu tư nhìn thấy rõ tiềm năng tăng trưởng bền vững của một đô thị đang vươn mình mạnh mẽ.
MẶT BẰNG NAM NGẠN ELITE CITY - KHÔNG CHỈ LÀ BẢN ĐỒ, MÀ LÀ NHỊP SỐNG
Nam Ngạn Elite City Bắc Ninh không chỉ đơn thuần là một sơ đồ đất nền, mà là một bức tranh quy hoạch được định vị để sống – để kết nối – để thăng hạng giá trị theo thời gian. Mặt bằng của dự án được tổ chức như những nhịp điệu hài hòa, nơi từng phân khu, từng tuyến phố, từng công trình tiện ích đều có vị trí và vai trò rõ ràng trong bức tổng thể. (Click vào đây để xem được kích thước lớn hơn)
Ở trung tâm là trục cảnh quan mở rộng, ôm lấy hệ thống mặt nước dài hơn 5.600 m² và công viên xanh mát – như một trái tim của khu đô thị. Từ đây, mọi tuyến đường nội khu được vẽ ra theo logic “gần – tiện – đẹp”: gần tiện ích, tiện tiếp cận các trục giao thông lớn, đẹp bởi tầm nhìn thoáng, dễ đón nắng gió.
◽Các phân khu được bố trí khoa học, tạo thành những “phòng chức năng” sống động:
◽Không gian an cư yên bình tách biệt khỏi dòng nhộn nhịp nhưng vẫn sẵn kết nối;
◽Tuyến phố kinh doanh – thương mại mở ra cơ hội kích hoạt giá trị thương mại ngay trên chính lô đất của bạn;
◽Các mảng xanh xen kẽ giữa phân khu mang lại nhịp sống cân bằng, nơi không khí mát lành và tĩnh lặng nhẹ nhàng hòa vào từng bước chân cư dân.
➡️ Điểm mạnh nổi bật của mặt bằng nằm ở khả năng hòa hợp giữa thiên nhiên và thành thị:
➣ Hệ mặt nước kéo dài là điểm nhấn cảnh quan xuyên suốt
➣ Công viên trung tâm là không gian kết nối cộng đồng
➣ Đường nội khu rộng, dễ bố trí nhà ở và kinh doanh
➣ Quy hoạch các phân khu theo chức năng nhu cầu thật
Nam Ngạn Elite City Bắc Giang không chỉ là vị trí đặt nền nhà – mà là một bản đồ sống, nơi mỗi ô đất đều mở ra một câu chuyện riêng: an cư, đầu tư, hoặc cả hai cùng lúc. Đây là một mặt bằng dành cho người coi trọng không chỉ nơi mình sinh sống, mà cả cách mình sống.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NAM NGẠN ELITE CITY
07 GIÁ TRỊ ĐẶC QUYỀN TẠO NÊN DẤU ẤN NAM NGẠN ELITE CITY
01 | CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN – TƯ DUY PHÁT TRIỂN DÀI HẠN
◽ Được phát triển bởi chủ đầu tư có kinh nghiệm triển khai khu đô thị bài bản, định hướng rõ ràng về chất lượng, tiến độ và giá trị sử dụng lâu dài, không làm dự án theo kiểu “ăn xổi”.
02 | PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM SỞ HỮU
◽ Dự án được quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng ngay từ đầu, tạo nền tảng vững chắc cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư yên tâm xuống tiền và nắm giữ lâu dài.
03 | VỊ TRÍ CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG – TRỤC PHÁT TRIỂN MỚI
◽ Tọa lạc tại khu vực Nam Ngạn – vị trí chiến lược kết nối nhanh trung tâm thành phố, các trục giao thông huyết mạch và khu vực phát triển công nghiệp – thương mại, đón đầu dòng dịch chuyển dân cư và dòng tiền.
04 | KHU ĐÔ THỊ ALL-IN-ONE HIẾM CÓ
◽ Nam Ngạn Elite City được quy hoạch theo mô hình “thành phố thu nhỏ”: ở – học – mua sắm – vui chơi – thư giãn hội tụ trong một không gian sống khép kín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại.
05 | TÂM ĐIỂM KINH DOANH & AN CƯ SÔI ĐỘNG
◽ Các trục phố thương mại được bố trí hợp lý, liền mạch, tạo nên nhịp sống kinh doanh ngày đêm sôi động, đồng thời đảm bảo nguồn cầu ở thực bền vững từ cư dân và khu vực lân cận.
06 | QUỸ SẢN PHẨM GIÁ TRỊ – KHAN HIẾM THEO THỜI GIAN
◽ Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, Nam Ngạn Elite City mang đến nguồn sản phẩm có quy hoạch rõ ràng, tiện ích hoàn chỉnh – yếu tố quyết định cho khả năng giữ giá và tăng giá dài hạn.
07 | QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ – KHÔNG GIAN SỐNG CÓ CHIỀU SÂU
◽ Toàn dự án được tổ chức mạch lạc từ hạ tầng giao thông, cảnh quan, mặt nước đến các phân khu chức năng, tạo nên một tổng thể hài hòa, vừa thuận tiện sinh hoạt vừa nâng tầm chất lượng sống.
Nam Ngạn Elite City không chỉ là nơi để ở, mà là một lựa chọn sống và đầu tư có tầm nhìn – nơi giá trị hình thành từ quy hoạch, vận hành và sức sống đô thị thực sự theo thời gian.
.jpg)
.png)
Bùi Ngọc Điền - GĐKD.png)
Điện thoại: 033.334.6688
Profile: Bùi Ngọc Điền
Nam Ngạn, Quang Châu, Bắc Ninh
033.334.6688
NgocDiendv@Gmail.Com
NamNganEliteCity.Com
